皆さんは建売住宅とは違った「注文住宅」というものをご存知でしょうか。中には注文住宅を知らないままで、マイホームを購入する方もおられます。しかしそれは、非常に勿体無いこと。建売住宅とは違った良さが、注文住宅にはあるのです。
そこでこの記事では、注文住宅とはなにかを詳しく説明するとともに、建売住宅との違い、注文住宅を選ぶメリットを紹介します。最後には注意点も紹介していますので、これからマイホーム購入を検討しておられる方は、ぜひご一読下さい。
1.注文住宅とは
注文住宅とは、簡単に説明すると「自分で設計できる住宅」になります。自分が住宅に求めているものを、全て反映させることができるのです。
1-1.注文住宅と建売住宅はどこが違う？
注文住宅と建売住宅の決定的な違いは、すでに建設されているかそうでないかということです。注文住宅は前述した通り、自分で設計を行うことができるので、設計図が完成次第、建設が始まります。しかし建売住宅の場合はすでに建設されているのです。そこが注文住宅と建売住宅の大きな違いになります。
そこからわかることは、注文住宅は建設中に部屋を借りなければならないということ。建売住宅の場合はすでに建設済みの物件になります。ですので購入後、必要な手続きをすればすぐに入居することができます。しかし、注文住宅にはそれができません。注文住宅と建売住宅はこういった形で違いがあるのです。
2.注文住宅を選ぶメリットを3つ紹介
自由度の高い注文住宅。そんな注文住宅のメリットを3つ紹介します。そのメリットとは、以下の通りです。
・自分だけのマイホームを建てることはできる
・予算を設定できる
・建設現場を見ることができる
それでは、これら3つのメリットについて詳しく説明します。
2-1.自分だけのマイホームを建てることができる
まず一つ目は、自分だけのマイホームを建てることができる、という点です。冒頭の方でも説明しましたが、注文住宅は住宅の設計を、自分で行うことが可能です。自分が求めるものだけを詰め込んだ家。それを作り出すことができます。「リビングとキッチンに隔たりがないようにしたい」や「階段の下に収納スペースを設けたい」などを設計に組み込めば、それを実現してくれるのです。世界に一つ、あなただけのマイホームを手に入れることができますよ。（ただし、ある程度の型があり、独創的すぎるマイホーム注文は難しいこともあります）
2-2.予算を設定できる
続いて二つ目は、予算を設定できるという点です。注文住宅では、あなた自身が決める予算によって、設計を行うことができます。その予算の上でマイホームを建設してくれるのです。そのため費用を抑えても、俗に言う「おしゃれな家」や「個性の出た家」を作ることができるのです。建売住宅は値段が決まっていますが、注文住宅は予算の決め方次第では、より低価格でマイホームを手に入れることができます。
2-3.建設現場を見ることができる
最後は、建設現場を見ることができるという点です。通常、建売住宅の場合はすでに建設済みの住宅になりますので、建設現場を見られるケースはあまりありません。しかし注文住宅では、設計した通りに建設が進められているか、丁寧な施工を行なっているかを確認することができます。そういった面でも注文住宅は、建設現場を見ることができるので安心です。
3.注文住宅を選ぶ上で気をつけること
注文住宅はお客様に大変喜ばれるもの。しかし注文住宅を購入する上で注意すべき点も存在します。それは、予算を大幅に超えてしまう設計をしないことです。注文住宅は自分で設計を行うことができるため、理想の高すぎる設計図を作ってしまう方がいます。
もちろんですが、求めすぎてしまうと多額の費用がかかってしますのです。そうなると設定していた予算を大幅にオーバーし、支払いがきつくなるということが懸念されます。
せっかく買った自分だけのマイホーム。支払いがきつくなってしまえば、今まで充実していた生活を送れなくなる可能性があります。そうならないためにも、予算を大幅に超えるような設計は避けましょう。
4.セミオーダー注文住宅もある
注文住宅には、一部を自分で決めるセミオーダー注文住宅というものもあります。通常の注文住宅はフルオーダーであり、間取りや窓の配置までも決定することが可能です。一方でセミオーダー注文住宅は、色や設置のみを決める注文住宅のことを指します。間取りはすでに決まっており、自分で組み込みたい設計を選ぶといったものになります。ですので「少しだけこだわりたい部分がある」「全てを設計したくはない」という方は、セミオーダー注文住宅を選びましょう。プロが考えた設計を利用して自分だけの間取りを造れます。
5.まとめ
注文住宅は自分の求める要素が詰まったマイホームを手に入れることができます。マイホームは建売住宅だけでなく、注文住宅もあるということを知っていただければ幸いです。
「株式会社ホームクリーン」では、あなたのこだわりの居住空間、家族が求める夢の住まいを提供するということをモットーに家づくりに携わっている住まいづくり業者になります。人生でも大きな買い物となるマイホーム。どうせなら自分の求める要素が詰まった住宅に住んでみませんか。住宅に関するお悩みや相談は、お気軽に「株式会社ホームクリーン」までお問い合わせ下さい。
