「リフォームはなんとなく理解しているけれど、リノベーションという言葉の意味は知らない」という方は多いのではないでしょうか。確かに住宅をリフォームするということはよく聞くはず。しかし、リノベーションはそこまで頻繁に聞く言葉でもないですので、むしろ理解している方の方が少ないほど。
そこでこの記事では、リフォームとリノベーションに違いについて紹介します。住宅を修繕したい、今までとは違った住宅に作り変えたいと考えている方に向けた記事となっておりますので、ぜひご一読下さい。
1.リフォームの定義
はじめに、リフォームの定義を説明します。リフォームの定義とは、住宅の古くなった部分を新築であった頃のように戻すということです。長年住んでいる住宅は必ず老朽してきます。老朽化するということは、生活が不便になりうるということです。
老朽化が原因で住宅内部の設備が故障したり、使えなくなったりすることがあります。それを修繕し使えるようにすることや、新しく付け替えたりすることをリフォームというのです。ですのでリフォームの定義とは、「古いものを新しいものに変える」ということになります。
2.リノベーションの定義
前述ではリフォームの定義について説明しましたが、続いてはリノベーションの定義について説明します。リノベーションとは、元あったものを取り壊し、リフォームよりも大規模な工事を行い、一新するということです。そうすることで、元あった住宅の勝ちを高めたり、今までとは違った住宅に変えたりすることができます。
具体的に説明すると、今までは子供も一緒に住んでいたために子供部屋を準備する必要があったが、子供も大きくなり、自立したので子供部屋の間取りを壊し、2つの部屋を1つにしたいという時にリノベーションを利用します。
3.リフォームとリノベーションの違い
リフォームとリノベーションの決定的な違いは何でしょうか。一般的には、細かい部分単体で施工をすることができるものが「リフォーム」、大規模で住宅の間取りなどを一新することができるものが「リノベーション」と呼ばれています。リフォームは浴槽を修理する、浴室をバリアフリー仕様に変えたい際などに施工されますが、リノベーションは浴室自体を増やすなどの施工になります。
しかしこれらの言葉の違いは曖昧であり、リフォームでもリノベーションのような施工を行なっていることもありますし、逆も然りです。ですので、感覚的な問題であると理解してもらった方がいいかもしれません。
3-1.修繕目的であればリフォームを行う
前述でも触れましたが、浴槽や台所、トイレなどの住宅内部、外壁や屋根などの住宅外部が老朽化や自然災害で破損した場合には、リフォームを行いましょう。細々した工事はリノベーションよりもリフォームが効果的です。
3-2.古民家を改修するような場合はリノベーションを行う
一方で、古民家を購入し、古民家の外見だけの残し、内部を一新したい場合などは、リノベーションを利用しましょう。リノベーションは主に、古民家を改修する場合に行われることが多いです。古いままの外観を残しつつ内部を自分が求める間取りや仕様にするということが最近注目されていますので、そのような場合によくリノベーションが行われます。
3-2.リフォームにかかる費用
リフォームにかかる費用は、施工内容によって異なります。ですので、リフォームにかかる費用はバラバラです。例を出すと、浴室であれば100万円ほど。トイレは40万円ほどでリフォームを行うことが可能です。ただ、二世帯住宅にリフォームする場合や、住宅をバリアフリー化する場合は、1,000万円以上かかる場合があります。（なお、あくまで一般的な相場であり、弊社のサービス金額を提示しているわけではない旨をご了承ください）
3-3.リノベーションにかかる費用
リノベーションは、基本的に決定した予算を元にリノベーションの設計を行います。1,000万円を最低ラインとし、その予算でできる建設を開始するのです。もちろん金額をあげればあげるほど、他の住宅にはない設備や仕様を実現することができます。
4.目的別にリフォームとリノベーションを使い分ける
あなた自身が住宅に求めること。それを理解し、目的別にリフォームとリノベーションを使い分ける必要があります。修繕目的であればリフォームを、住宅を一新したい場合はリノベーションを。あなた自身が住宅に求める姿でどちらを行うか決定しましょう。
5.まとめ
「株式会社ホームクリーン」では、リフォームを専門に行うともに、新築の建設、害虫駆除など住宅に関するお悩みを多岐にわたり解決いたします。当店は、お客様の暮らしをより良いものにするため、高品質な施工を行なっております。住宅に関するお悩み事、ご相談はお気軽に「株式会社ホームクリーン」にお任せください。問題解決を全力でお手伝いさせて頂きます。
